Behovet for å selge boliger kan være en glede- for eksempel bytte av ledig bolig til det bedre eller større, eller trist - mangel på materiale. Men i alle fall, hvis du har bestemt deg for dette trinnet, er du sannsynligvis interessert i å lære å selge en leilighet raskt. Oppgaven er ganske mulig hvis du nærmer deg det med sinnet.
Hvilke kriterier velger kjøperen?
Spørsmålet om å velge bolig ved kjøp er rentindivid. Alt avhenger av hvem og for hvilket formål det går til denne avtalen. En kjøper velger en ny leilighet, som du kan komme inn i morgen, og den andre studerer egenskapene til huset i detalj for å velge ønsket objekt og tilbringe flere måneder etter den ideelle reparasjonen "for deg selv". Blant vanlige mennesker er det en oppfatning at ettromsleiligheter er i stor etterspørsel. Dette er ikke helt sant, ikke glem de som tvert imot prøver å forbedre sine levekår og ønsker å flytte fra ett rom til to eller tre på en gang. Det er imidlertid ikke alltid mulig å selge ikke-standard boliger med mer enn fem boliger. Kostnaden for slike anlegg er høy, og den potensielle kjøperen velger, estimerer omhyggelig. Selvfølgelig har alle disse fakta ingenting å gjøre med hvor raskt selger en leilighet. Du kan ikke øke eller redusere området av ledig bolig flere ganger før du selger.
Når og hvordan skal jeg begynne å selge en leilighet?
Mest aktive blant kjøpereEiendom er observert tidlig i midten av høsten. På denne tiden er tiden for helligdager forbi, og det er på tide å tenke på den nye boligen. Ikke glem det store antallet studenter som akkurat nå flytter til større byer, nærmere skolene sine. Det er påvist måter å raskt selge en leilighet til enhver tid. Det viktigste er en tilstrekkelig pris. Ikke prøv å overvurdere det for mye på grunn av reparasjonen: selv om det er veldig bra, er det ikke sannsynlig at kjøperen vil sette pris på det. Det er derfor at det ikke gir mening å gjøre kosmetiske reparasjoner før de selges. Hvis leiligheten er i for mye øde, stikker enkel bakgrunn og maler gulvene og vinduskarmer er verdt det.
Trenger jeg en eiendomsmegler?
Hvis du bestemmer deg for å selge en sekundær leilighetselv, du må gjøre reklame. Skriv en detaljert beskrivelse av den eksisterende leiligheten. Og dette er ikke bare sitt område og antall rom, men også en beskrivelse av infrastrukturen og eventuelle mindre detaljer. Hvis det er en skole eller barnehage i hagen din, og et supermarked av et kjent nettverk ligger i første etasje av huset, må du angi det. Det ville være overflødig å nevne tilgjengeligheten av parkering. Lag nok bilder og plasser annonser på temasider. Det er tilrådelig å sende dem til lokale aviser. Det er også en annen måte å raskt selge en leilighet på - kontakt en eiendomsmegler. Denne spesialisten vil virkelig sette pris på det eksisterende boligen, og vil selvstendig engasjere seg i sin reklame og søke etter kjøpere. Tjenestene betales, men oftest er det nødvendige beløpet belastet kjøperen. Hvis du bestemmer deg for å bruke tjenestene til en profesjonell, må du nøye nærme valget av denne spesialisten. En erfaren eiendomsmegler er nesten en ekte tryllekunstner - han kan til og med raskt og på fordelaktige vilkår selge en leilighet i et område som ikke er det mest krevde området. Hvis leiligheten som selges, er ikke-standardisert eller refererer til noen få etterspørselsfasiliteter, er det lite sannsynlig å komme forbi uten et eiendomsmegler i salget.
