Hva er inkludert i listen over dokumenter for å selge en leilighet

Det virker, er det vanskelig for eieren å forberede segdokumenter for å selge en leilighet? Vi samler alle tilgjengelige papirer, legger til et sivilt pass, og det er i hatten. Men faktum i saken er at slike dommer blir funnet blant dem som en gang hørte noe. Eller han ble "fortalt".

For å sterkt angre er det ubrukeligbrukt tid, må du søke hjelp fra personer som er kompetente i denne saken. Det vil si de som vet nøyaktig hvilken liste over dokumenter som skal selges, vil være nødvendig. Det kan være en kvalifisert advokat eller et velkjent eiendomsmegler.

Tro meg, etter dette rådet, vil du redde dine nerver og penger, så vel som mye verdifull tid.

Så listen over dokumenter for å selge en leilighet er som følger:

• Pass av en statsborger i Russland - kommentarer er unødvendige her. Men det skal huskes at ikke bare originalen vil være nødvendig. Du trenger nødvendigvis en kopi av hver side der det er noen oppføringer.
• Juridiske dokumenter for bolig - herDet er bare to av dem: et dokument på grunnlag av hvilken eierskapet ble mottatt, og et papir der det er skrevet i svart og hvitt som en borger har registrert denne rettigheten.
• Teknisk pass av anlegget - vær oppmerksom på: En liste over dokumenter for salg av en leilighet vil kun være tilstrekkelig dersom det tekniske passet ble utstedt senest 60 måneder før det ble besluttet å registrere kjøp og salg.
• Kontrakt av salg - må gjøres i tre eksemplarer. En gjenstår med selgeren, den andre med kjøperen, den tredje blir overført til registreringskammeret.
• Et kvittering som bekrefter betalingen av riktig beløp i form av en statlig plikt - alt er klart her.
• Fullmakt - kreves hvis durepresenterer interessene til en person som har samlet den nødvendige listen over dokumenter for salg av en leilighet, men av en eller annen grunn ikke kan være personlig til stede ved avslutningen av transaksjonen. Det er klart at dette dokumentet må utstedes av en notarius publicus.
• Ekteskapsbevis - gitt,Forståelig, borgere, gift bestående. For øvrig er samtykket fra ektefelle eller ektefelle (sertifisert av notarius) også påkrevd: hva man kan si, men dette handler om felles anskaffet eiendom. Derfor må ektefellen bekrefte at de ikke motsetter seg salg av eiendommen. I tilfelle når det ikke handler om det felles anskaffeteiendom, samtykke er ikke nødvendig. Til slutt, hvis transaksjonstidspunktet har klart å få skilsmisse, må han forberede et skilsmissebrev.
• Sertifikat fra Federal Tax Service - bekrefter detSelgeren betalte jevnlig renten og har ingen gjeld. Det spesielle behovet for dette dokumentet er opplevd av kjøperen. Han vil også måtte signere et transportselskap der det vil bli sagt at kjøperen ikke har noen klager mot selgeren. Og omvendt.

I noen tilfeller er listen over dokumenter forSalg av leiligheten kan omfatte tillatelse fra vaktmyndighetene. En lignende situasjon oppstår når eieren av hjemmet er et barn som ikke har nådd flertallet ved transaksjonstidspunktet.